Engineering and Management Science

近年来，全国高层建筑数量逐年递增，高层公共建筑通常有稳定的商业收支模式，城市核心地段高层住宅物业服务价格高昂，也保证了较高的消防设施完好率，而城市边缘、老旧高层住宅和易地安置、回迁房等性质的高层住宅，由于业主群体收入整体偏低，住宅维护经费较紧张，在日常消防安全管理中，困难重重。高层住宅建筑火灾存在疏散难和扑救难两大困境，做好消防安全管理措施将是城市发展中的重要课题。笔者通过对昭阳区高层住宅建筑消防安全隐患和物业管理现状分析，对高层住宅建筑火灾风险和物业管理进行分析梳理，结合火灾发展规律，提出加强消防安全管理方面的主要对策。