建筑工程测量与房产测绘适用国家规范对比分析与整合路径探究
Journal: Building Technology Research DOI: 10.12238/btr.v8i4.4736
Abstract
《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)与《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)是我国工程建设与不动产测绘领域中两部至关重要却又存在显著差异的技术标准。前者侧重于房屋权属界定的法律性与不动产登记的精确性,后者服务于规划审批与项目经济技术指标控制的合规性。本文旨在系统剖析两部规范在立法目的、应用场景、核心规则及技术细节上的异同,并深入探讨其因标准不统一所带来的现实困境,如“多测合一”改革中的成果共享壁垒、市场主体的合规成本增加及潜在权属纠纷。在此基础上,结合自然资源管理及“多测合一”改革的新形势,提出推动两规融合、建立协调映射机制、强化成果标准化等整合路径建议,以期为构建统一、高效、权威的建筑工程与不动产测量标准体系提供理论参考。
Keywords
房产测量规范；建筑工程建筑面积计算规范；标准差异；多测合一；地籍调查；房产测绘
Full Text
PDF - Viewed/Downloaded: 0 TimesReferences
[1] 中华人民共和国住房和城乡建设部.GB/T50353-2013建筑工程建筑面积计算规范[S].北京:中国计划出版社,2013.
[2] 国家质量技术监督局.GB/T17986.1-2000房产测量规范第1单元:房产测量规定[S].北京:中国标准出版社,2000.
[3] 国家市场监督管理总局,国家标准化管理委员会.GB/T42547-2023地籍调查规程[S].北京:中国标准出版社,2023.
[4] 自然资源部.关于推进“多测合一”改革的指导意见:自然资发[2020]46号[A/OL].2020.
[5] 全国人民代表大会.中华人民共和国民法典[Z].2020.
[6] 自然资源部.自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知:自然资发[2023]195号[A/OL],2023.
[2] 国家质量技术监督局.GB/T17986.1-2000房产测量规范第1单元:房产测量规定[S].北京:中国标准出版社,2000.
[3] 国家市场监督管理总局,国家标准化管理委员会.GB/T42547-2023地籍调查规程[S].北京:中国标准出版社,2023.
[4] 自然资源部.关于推进“多测合一”改革的指导意见:自然资发[2020]46号[A/OL].2020.
[5] 全国人民代表大会.中华人民共和国民法典[Z].2020.
[6] 自然资源部.自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知:自然资发[2023]195号[A/OL],2023.
Copyright © 2025 郑昌龙, 孙秋云
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License