轨道TOD周边开发地块价值评价体系研究

Journal: Building Technology Research DOI: 10.12238/btr.v5i3.3962

张颖, 罗琼, 周芷琦

中国建筑技术集团有限公司

Abstract

轨道TOD站点周边规划布局以圈层结构的形式影响着周边用地的发展,本文从土地权属、交通条件、区位条件、用地性质、调规可能性、容积率强度分区、建设现状(拆迁难度)、地块规模及形状、周边配套九方面指标对TOD站点周边开发地块进行价值判断。文章在最后以实例举证进行分析,通过价值评价体系对站点周边地块做出了评分。

Keywords

轨道TOD；开发地块；价值评价

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Copyright © 2022 张颖, 罗琼, 周芷琦

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